Szukasz idealnej lokalizacji do założenia winnicy i prowadzenia działalności enoturystycznej, położonej w rejonie polskiego bieguna ciepła, w niezwykle malowniczym miejscu i co najważniejsze o wymarzonym ukształtowaniu terenu pod taką inwestycję? Jeśli tak to nasza oferta na pewno Cię zainteresuje.

Oferujemy działkę położoną w miejscowości Polichty, w gminie Gromnik, powiat tarnowski, w rejonie mającym jedne z najlepszych warunków do uprawy winorośli w Polsce.

W okolicy działa już kilkanaście winnic współpracujących ze sobą w ramach Małopolskiego Szlaku Winnego

W sąsiedztwie stanowiska projektujemy dziesięć domków z przeznaczeniem na wynajem, a nasza oferta oparta będzie także o enturystykę. Stąd  też preferujemy nabywcę, który zainteresowany jest organizacją okazjonalnych „winnych” atrakcji,  nie tylko dla naszych gości, ale dla coraz liczniej odwiedzających Małopolskę turystów, którzy chcą czynnie uczestniczyć w produkcji wina, degustować je i razem z nami tworzyć kulturę winiarską. A atrakcji turystycznych w naszym rejonie nie brakuje. Dodatkowym atutem lokalizacji jest źródełko wód siarkowych o przebadanych  właściwościach leczniczych  znajdujące się poniżej  granicy naszej działki.

Cała działka położona jest na terenie objętym ochroną krajobrazu, posiadamy jednak potwierdzenie z Urzędu Gminy w Gromniku zezwalające na uprawę winorośli w tej lokalizacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstać ma nowa ścieżka turystyczna planowana przez PTTK w Tarnowie oraz Zespołu Parków Krajobrazowych Województwa Małopolskiego i Lasów Państwowych w  Gromniku. Proponowany przebieg  trasy podnoszącej wartość turystyczną działki pokazuje poniższy szkic.

Istnieje także możliwość zakupu przylegającej, jednej działki budowlanej (mpzp możliwość budowy domu, zabudowy winnicy), o powierzchni 1200 m.kw.  Szczegóły do ustalenia, jednak jest to oferta wyłącznie z przeznaczeniem na potrzeby własne właściciela prowadzącego winnice.

To jednak nie koniec atutów tej lokalizacji. Poniżej  granicy działki znajduje się źródełko wód  siarkowych o przebadanych właściwościach leczniczych. 

Nikt chyba nie zaprzeczy, że jest to wymarzone miejsce do założenia winnicy i prowadzenia działalności enoturystycznej.

Szukasz idealnej lokalizacji do założenia winnicy i prowadzenia działalności enoturystycznej? Jeśli tak, to sprawdź naszą ofertę.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:

Łukasz Madej
+48 22 435 81 28
+48 663 753 721
lukasz.madej@kampusplus.pl

Poniżej więcej szczegółów, dotyczących oferowanej działki.

Powierzchnia terenu:  1,6 ha w tym 1 ha w pełni przygotowany pod winnicę.

Lokalizacja: Polichty, gmina Gromnik, powiat tarnowski, woj. małopolskie.

Odległość do miast:
               – Kraków – 88 km,
               – Tarnów – 33 km,
               – Nowy Sącz – 44 km,
               – Krynica Zdrój – 61 km.

Ukształtowanie terenu: stanowisko południowo – zachodnie, w pełni nasłonecznione, blisko szczytu najwyższego wzniesienia w okolicy (390 m.n.p.m.)

Wymiary stanowiska pod winnicę:
– szerokość: od 43 m d0 61 m (oś wsch. – zach., spadek w kierunku zachodnim),
– długość 141 m – 180 m (oś północ – południe, spadek w kierunku południowym).

Przygotowanie stanowiska – przeprowadzone inwestycje:
– przyłącze energetyczne,
– przyłącze wody,
– utwardzenie drogi dojazdowej.

Przygotowanie gruntu:
– przez trzy lata prowadzone były prace związane z przygotowaniem gruntu pod względem właściwości pożądanych do założenia winnicy,
– przeprowadzono odwierty geologiczne gleby,
– badano próbki gleby na dwóch poziomach  0-20 cm  oraz  20-40 cm (badania przeprowadzone przez Okręgową  Stację Chemiczno-Rolniczą w Krakowie),
– przeprowadzono wapnowanie nawozowo-tlenkowe CaO,
– wykonano drenaż,
– ponownie wykonano wapnowanie wapnem tlenkowym o zawartości 70%  wapnia, orka głęboka,
– zasiano łubin niebieski wraz z gryką,
– w kolejnym roku posiano owies,
– wykonano nawożenia nawozami mineralnym azot+fosfor+potas,
– zasiano jęczmień,
– słoma po zbiorach zbóż została pocięta i przyorana aby poprawiać  strukturę  gleby.

Poniżej zdjęcia prezentujące stanowisko:

W sąsiedztwie stanowiska projektujemy dziesięć domów z przeznaczeniem na wynajem. Oferta wynajmu będzie oparta także o ofertę enturystyczną. Stąd preferujemy nabywcę, który zainteresowany jest organizacją okazjonalnych atrakcji dla klientów naszych domów, jak i innych osób chcących uczestniczyć w kulturze produkcji wina i poznać walory regionu w którym jesteśmy.

Poniżej zdjęcia prezentujące okolice:

 

 Warunki sprzedaży:

Koszty poniesione do tej pory:
– wartość działki rolnej i leśnej (5 zł/m.kw.) – 80.000 zł,
– przyłącza woda, prąd – 12.500 zł,
– drenaż – 9.000 zł,
– koszty pracy własnej – 15.000 zł

RAZEM (cena sprzedaży) –  116 500 zł

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:

Łukasz Madej
+48 22 435 81 28
+48 663 753 721
lukasz.madej@kampusplus.pl

artykuł sponsorowany