
Szukasz idealnej lokalizacji do założenia winnicy i prowadzenia działalności enoturystycznej, położonej w rejonie polskiego bieguna ciepła, w niezwykle malowniczym miejscu i co najważniejsze o wymarzonym ukształtowaniu terenu pod taką inwestycję? Jeśli tak to nasza oferta na pewno Cię zainteresuje.
Oferujemy działkę położoną w miejscowości Polichty, w gminie Gromnik, powiat tarnowski, w rejonie mającym jedne z najlepszych warunków do uprawy winorośli w Polsce.
W okolicy działa już kilkanaście winnic współpracujących ze sobą w ramach Małopolskiego Szlaku Winnego
Do sprzedania mamy działkę o powierzchni 1,6 ha, z czego 1ha już jest doskonale przygotowany do założenia winnicy.
W sąsiedztwie stanowiska projektujemy dziesięć domków z przeznaczeniem na wynajem, a nasza oferta oparta będzie także o enturystykę. Stąd też preferujemy nabywcę, który zainteresowany jest organizacją okazjonalnych „winnych” atrakcji, nie tylko dla naszych gości, ale dla coraz liczniej odwiedzających Małopolskę turystów, którzy chcą czynnie uczestniczyć w produkcji wina, degustować je i razem z nami tworzyć kulturę winiarską. A atrakcji turystycznych w naszym rejonie nie brakuje. Dodatkowym atutem lokalizacji jest źródełko wód siarkowych o przebadanych właściwościach leczniczych znajdujące się poniżej granicy naszej działki.
Cała działka położona jest na terenie objętym ochroną krajobrazu, posiadamy jednak potwierdzenie z Urzędu Gminy w Gromniku zezwalające na uprawę winorośli w tej lokalizacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie powstać ma nowa ścieżka turystyczna planowana przez PTTK w Tarnowie oraz Zespołu Parków Krajobrazowych Województwa Małopolskiego i Lasów Państwowych w Gromniku. Proponowany przebieg trasy podnoszącej wartość turystyczną działki pokazuje poniższy szkic.
Istnieje także możliwość zakupu przylegającej, jednej działki budowlanej (mpzp możliwość budowy domu, zabudowy winnicy), o powierzchni 1200 m.kw. Szczegóły do ustalenia, jednak jest to oferta wyłącznie z przeznaczeniem na potrzeby własne właściciela prowadzącego winnice.
To jednak nie koniec atutów tej lokalizacji. Poniżej granicy działki znajduje się źródełko wód siarkowych o przebadanych właściwościach leczniczych.
Nikt chyba nie zaprzeczy, że jest to wymarzone miejsce do założenia winnicy i prowadzenia działalności enoturystycznej.
Szukasz idealnej lokalizacji do założenia winnicy i prowadzenia działalności enoturystycznej? Jeśli tak, to sprawdź naszą ofertę.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Łukasz Madej
+48 22 435 81 28
+48 663 753 721
lukasz.madej@kampusplus.pl
Poniżej więcej szczegółów, dotyczących oferowanej działki.
Powierzchnia terenu: 1,6 ha w tym 1 ha w pełni przygotowany pod winnicę.

Lokalizacja: Polichty, gmina Gromnik, powiat tarnowski, woj. małopolskie.

Odległość do miast:
– Kraków – 88 km,
– Tarnów – 33 km,
– Nowy Sącz – 44 km,
– Krynica Zdrój – 61 km.
Ukształtowanie terenu: stanowisko południowo – zachodnie, w pełni nasłonecznione, blisko szczytu najwyższego wzniesienia w okolicy (390 m.n.p.m.)



Wymiary stanowiska pod winnicę:
– szerokość: od 43 m d0 61 m (oś wsch. – zach., spadek w kierunku zachodnim),
– długość 141 m – 180 m (oś północ – południe, spadek w kierunku południowym).
Przygotowanie stanowiska – przeprowadzone inwestycje:
– przyłącze energetyczne,
– przyłącze wody,
– utwardzenie drogi dojazdowej.
Przygotowanie gruntu:
– przez trzy lata prowadzone były prace związane z przygotowaniem gruntu pod względem właściwości pożądanych do założenia winnicy,
– przeprowadzono odwierty geologiczne gleby,
– badano próbki gleby na dwóch poziomach 0-20 cm oraz 20-40 cm (badania przeprowadzone przez Okręgową Stację Chemiczno-Rolniczą w Krakowie),
– przeprowadzono wapnowanie nawozowo-tlenkowe CaO,
– wykonano drenaż,
– ponownie wykonano wapnowanie wapnem tlenkowym o zawartości 70% wapnia, orka głęboka,
– zasiano łubin niebieski wraz z gryką,
– w kolejnym roku posiano owies,
– wykonano nawożenia nawozami mineralnym azot+fosfor+potas,
– zasiano jęczmień,
– słoma po zbiorach zbóż została pocięta i przyorana aby poprawiać strukturę gleby.


Poniżej zdjęcia prezentujące stanowisko:



W sąsiedztwie stanowiska projektujemy dziesięć domów z przeznaczeniem na wynajem. Oferta wynajmu będzie oparta także o ofertę enturystyczną. Stąd preferujemy nabywcę, który zainteresowany jest organizacją okazjonalnych atrakcji dla klientów naszych domów, jak i innych osób chcących uczestniczyć w kulturze produkcji wina i poznać walory regionu w którym jesteśmy.
Poniżej zdjęcia prezentujące okolice:




Warunki sprzedaży:
Koszty poniesione do tej pory:
– wartość działki rolnej i leśnej (5 zł/m.kw.) – 80.000 zł,
– przyłącza woda, prąd – 12.500 zł,
– drenaż – 9.000 zł,
– koszty pracy własnej – 15.000 zł
RAZEM (cena sprzedaży) – 116 500 zł
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Łukasz Madej
+48 22 435 81 28
+48 663 753 721
lukasz.madej@kampusplus.pl
artykuł sponsorowany